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舟山簡談木屋別墅價格分類

　　你知道木屋別墅的價格分類嗎?

　　不同的木屋別墅，價格肯定是不同的，下面跟小編一起看看價格差異的原因吧!

　　一.木屋別墅價格是多少：

　　確實，現在木屋的需求量很大，不僅旅游景點中有需求，廣大的農家樂也在這方面有很大的需求，有些家庭也開始把目光投向了木屋建筑上，希望通過這樣的建筑獲得更加自然親和的生活環境。所以人們都想知道木屋造價到底是多少。其實，要想了解木屋的價格問題，還是要注意結合自己到底需要建造怎樣的木屋的。

　　當前的木屋領域，很多木屋采用的是輕型的，也就是說木屋的墻板其實并不是木材做的，而是石膏板做成的，只是在石膏板的外面再覆蓋了一層木板，人們可能看其表面是一座木屋，其實不然，它的內層卻是石膏板，當然，這樣的木屋的主龍骨也是由木材做的。如果是這樣的木屋的話，它的造價就相對要便宜一些，一般每平方米只需要兩三千，當然，這也得看你選擇了怎樣的公司。

　　其實真正的木屋并非上面這種，而應該是由原木搭建而成的，也就是說是全木質的，這樣的木屋造價當然要高很多。但這種木屋更加安全健康，它的外表就非常厚實，而且木屋內的環境非常適合人們生活。

　　二. 木屋別墅價格影響因素：

　　1.木屋結構的難易程度會影響木屋造價

　　木屋結構通常分為重型木屋和輕型木屋輕型木結構即用規格材及木基結構板材或石膏板制作的木構架墻體、樓板和屋蓋系統構成的單層或多層建筑結構。

　　重型木屋一般來說指的是井干式木屋，或是梁柱式木屋，墻體是實心的膠合木或者原木，即承重構件采用方木或圓木制作的單層或木結構。結構不同，木屋造價也會有不同。

　　2. 選用的木材也會影響木屋造價通常木屋的常用材料有兩種：俄羅斯進口的松木，或SPF木。選用原材料不用，木屋的價格也會不同。

　　三.木屋別墅選購建議：

　　木別墅像其他任何商品一樣，價格是由成本+利潤+稅費及市場影響構成的。不同的公司報價會有很大的差別，高的8千到1萬每平方米建筑面積，低的報價僅有2千到3千每平方米建筑面積。

　　四.下面是關于價格的幾個建議:

　　1.對要做的項目進行預算

　　無論大小木別墅，有一個合理及認可的資金預算，是項目順利進行的保障。從目前中國木別墅市場來說，輕木結構木別墅中檔報價在4500左右，重木實木木別墅中檔報價在4800左右。這個報價不含現場的基礎施工，其他配套材料在中檔水平。高或者低在配套材料上會有差異，完成的品質也會有影響。

　　2.木別墅公司的選擇

　　對木別墅公司的實地考察，是了解公司實力、誠信度、材料品質、加工及施工能力的最有效方法。

　　3.設計方案的確定

　　木別墅在中國算是新生事物，因此對木別墅的認識還是很簡單，特別是在實際生活過程中，設計的實用大方，是需要多年專業設計師的經驗累積。

　　4.材料的確認

　　木別墅的主要材料是墻體材料、屋架。這個決定了木別墅的保溫隔熱穩定性。這是最基本的材料。后期裝飾材料的選擇最主要是環保性。價格過低的裝飾材料環保性保障不了，無疑將房子變成了毒氣室，萬萬要不得。

　　5.全面的驗收

　　驗收從技術和材料兩個方面來做。結構設計是否合理，施工是否按照要求來做的，材料是否達標等。

　　五.不同類型木屋別墅價格

　　美式輕型木別墅

　　木框架結構是北美很為流行的一種結構體系，在北美，木框架結構已經 有100多年的歷史。在美國及加拿大的大部分地區，我們今天仍可以發現 100多年前建成的民用及商用建筑。據統計， 1997年美國新建單體別墅約113萬 8千棟，其中 92%采用木結構。另外，在所建的 33萬9千棟多層住宅中，絕大多數也采用木結構。

　　近幾年來，中國建筑領域大力倡導綠色環保與節能的新概念，木框架結構憑借其自身的優勢而得到了良好的發展。 2004年初，中國建設部和國家質量監督檢驗檢疫總局聯合 發布了木結構結構設計規范( GB50005-2003)，為中國的木結構提供了設計上的依據。

　　2012年1月21號，中華人民共和國住房和城鄉建設部與中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布了木結構工程施工質量驗收規范(GB50206-2012)進一步加強了木結構工程施工質量管理，保證木結構工程的質量。

　　歐式原木木別墅

　　因歐州地區大部分處于北半球高寒地帶所以采用的木別墅結構原材料不以加工切割木材為主在外墻上更多的采用整根木材，來達到抗風抗寒的作用，歐式原木別墅在外觀上顯得更粗獷，抗風等級更強，抗寒性在外墻上得到體現，以部整體部局與其它別墅無差異。

　　梁柱結構木別墅

　　梁柱結構又被業內人事稱為重型木別墅，是因為它主要是以大型木屋為主，面積更大，在結構上不完全采用木桁來進行對接而使用鋼結構對房屋主要部件進行連接達到更好的承重效果，一般這樣的木屋面積比較大，可以達到三層木屋的建筑標準。

　　以上就是關于木屋造價和木屋別墅每平方價格情況的全部介紹，雖然木屋別墅本身造價不是很貴，但是如果處于繁華地帶的話價格還是偏高的。還有關于木屋的別墅維護費用也是不低的。

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